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  • Kredite in der Schweiz von Privatpersonen Was zu tun falls man im Not ist...

    XX 22.07.2019 07:34
    Es gibt immer Wahl. Im Internet kann man verschiedene Angebote finden. Es gibt viele online-Platform ...

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  • Was ist ein Nachrangdarlehen?

    Ann 15.07.2019 14:14
    Es besteht immer ein Risiko, wenn man einen Kredit hat. Man soll also immer vorsichtig sein. So meine ...

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  • Geld leihen über das Internet - schnell, einfach und unkompliziert

    Yurgen 10.06.2019 10:23
    Hello, Sehr geehrter Damen und Herren Ich suchen und Ich brauche ganz dringend sofort einen Kredit, wer ...

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  • Lebensversicherung als Kreditsicherheit

    Versicherungsfan 10.06.2019 07:55
    Es ist in der Regel gut, eine Versicherung zu besitzen! Es kann auch eine wirklich gute Kreditsicherhei ...

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  • Kredite von Privatpersonen an Privatpersonen in der Schweiz

    Ma-Die 07.06.2019 08:41
    Sehr geehrte Leserin, Sehr geehrte Leser, bin zwar selbstständig erwerbend inkl. Handelsregieste r ...

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Hauskredit ohne Eigenkapital - wie funktioniert es?

( 19 Bewertungen ) 
Hauskredit ohne Eigenkapital - wie funktioniert es? 4.1 out of 5 based on 19 votes.

 Heutzutage ist es ziemlich einfach einen Kredit für wirklich verschiedene Bedürfnisse zu bekommen. Das bedeutet also, dass auch ein Darlehen für eine Immobilie ohne Eigenkapital möglich ist. In solchem Fall eine Bank stellt sowohl 100 % einer Kaufsumme als auch andere Kosten (der Nebenkosten) zur Verfügung. Ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist also möglich, wenn bei einer Bank eine sogenannte Vollfinanzierung aufgenommen ist.

Hauskredit ohne Eigenkapita

Man soll jedoch bemerken, dass eine Finanzierung ohne Eigenkapital (eine Vollfinanzierung) für die Kreditnehmer auch immer deutlich teurer ist. Das hat auch selbstverständlich eine Wirkung auf die Höhe der Kreditraten... Es lohnt sich also immer die Kreditangebote selbst zu vergleichen. Man soll also eine Vergleichsrechnung anzustellen und erst dann, in dieser Weise, die beste Kreditmöglichkeiten zu wählen...
Hauskredite ohne Eigenkapital bedeuten gleichzeitig für eine Bank oder andere Kreditinstitute einfach ein größeres Risiko, deswegen die Zinsen sind in der Regel bis 1 Prozent höher - als bei einer Finanzierung mit Eigenkapital. Das führt also vor allem dazu, dass die Kosten für eine Hausbaufinanzierung deutlich steigen, aber auch birgt für ein Risiko in sich. Da nach Ablauf einer Zinsbindungszeit der Kreditnehmer noch einen höheren Restschuldbetrag tilgen muss. Manchmal können auch - in der Zwischenzeit - die Zinsen gestiegen, und dadurch auch die Raten eines Darlehens gleichzeitig zusätzlich verteuern…

Manchmal kann dieses Situation für Kreditnehmer also auch große finanzielle Probleme bedeuteten. Gleichzeitig soll man bemerken, dass die höheren Raten und Risiken der Grund sind, warum die Banken bei einer Vollfinanzierung (Vergabe von 100-Prozent-Darlehen) eine deutlich überdurchschnittliche Bonität voraussetzen.

Eine solche Finanzierung kann also vor allem eine Lösung zum Beispiel für Bauherren oder jüngere Immobilienkäufer sein, die noch nicht genügend Eigenkapital besitzen, aber schon über ein hohes und sicheres Einkommen verfügen.

Kommentare

+1

Kola

Hauskredit ohne Eigenkapital bedeutet eine grosse finanzielle Belastung... also besser aufpassen. Auch die Kreditkosten (Zinsen, Nebenkosten usw.) sind dann ziemlich hoch...

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