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  • Sofortkredit ohne Bonitätsprüfung

    Djamiou 14.05.2019 08:29
    Hallo, ich helfe dir bei der Ausleihe, kontaktiere mich.

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  • Darlehen von Privat zu Privat

    Chantal Buelens 13.05.2019 19:45
    Sie möchten also schuldenfrei einen Neuanfang machen? Realisieren Sie ein Projekt? Es ist heute ...

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  • Geld leihen von Privat in der Schweiz

    chantal 12.05.2019 14:56
    hallo zusammen suche einen Privat Kredit von 10000 Franken könnte 300 monatlich zurückzahlen. Danke

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  • Geld leihen von Privat in der Schweiz

    Gabriella 10.05.2019 19:26
    Suche verzweifeltein Darlehen Höhe von 500-1000Fr. Kann bis zu 300 Fr. monatlich zurückzahlen... immer ...

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  • Minikredit - welche Voraussetzungen muss der Kreditantragsteller erfüllen?

    Lois 06.05.2019 15:55
    Minikredit ist eine gute Sache ist. Alles geht schnell und ohne Probleme! Aber man bekommt in dieser ...

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Hauskredit ohne Eigenkapital - wie funktioniert es?

( 16 Bewertungen ) 
Hauskredit ohne Eigenkapital - wie funktioniert es? 4.1 out of 5 based on 16 votes.

 Heutzutage ist es ziemlich einfach einen Kredit für wirklich verschiedene Bedürfnisse zu bekommen. Das bedeutet also, dass auch ein Darlehen für eine Immobilie ohne Eigenkapital möglich ist. In solchem Fall eine Bank stellt sowohl 100 % einer Kaufsumme als auch andere Kosten (der Nebenkosten) zur Verfügung. Ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist also möglich, wenn bei einer Bank eine sogenannte Vollfinanzierung aufgenommen ist.

Hauskredit ohne Eigenkapita

Man soll jedoch bemerken, dass eine Finanzierung ohne Eigenkapital (eine Vollfinanzierung) für die Kreditnehmer auch immer deutlich teurer ist. Das hat auch selbstverständlich eine Wirkung auf die Höhe der Kreditraten... Es lohnt sich also immer die Kreditangebote selbst zu vergleichen. Man soll also eine Vergleichsrechnung anzustellen und erst dann, in dieser Weise, die beste Kreditmöglichkeiten zu wählen...
Hauskredite ohne Eigenkapital bedeuten gleichzeitig für eine Bank oder andere Kreditinstitute einfach ein größeres Risiko, deswegen die Zinsen sind in der Regel bis 1 Prozent höher - als bei einer Finanzierung mit Eigenkapital. Das führt also vor allem dazu, dass die Kosten für eine Hausbaufinanzierung deutlich steigen, aber auch birgt für ein Risiko in sich. Da nach Ablauf einer Zinsbindungszeit der Kreditnehmer noch einen höheren Restschuldbetrag tilgen muss. Manchmal können auch - in der Zwischenzeit - die Zinsen gestiegen, und dadurch auch die Raten eines Darlehens gleichzeitig zusätzlich verteuern…

Manchmal kann dieses Situation für Kreditnehmer also auch große finanzielle Probleme bedeuteten. Gleichzeitig soll man bemerken, dass die höheren Raten und Risiken der Grund sind, warum die Banken bei einer Vollfinanzierung (Vergabe von 100-Prozent-Darlehen) eine deutlich überdurchschnittliche Bonität voraussetzen.

Eine solche Finanzierung kann also vor allem eine Lösung zum Beispiel für Bauherren oder jüngere Immobilienkäufer sein, die noch nicht genügend Eigenkapital besitzen, aber schon über ein hohes und sicheres Einkommen verfügen.

Kommentare

+1

Kola

Hauskredit ohne Eigenkapital bedeutet eine grosse finanzielle Belastung... also besser aufpassen. Auch die Kreditkosten (Zinsen, Nebenkosten usw.) sind dann ziemlich hoch...

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